1988〜1998年築, 専有面積6.52㎡〜26.52㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+10.0%
練馬区
61.4万円/㎡
前年比+5.6%
レクセル武蔵関
東京都練馬区関町南三丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,002万円
60.7万円/㎡
549
851
1,153
1,456
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,153万円
51.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセル武蔵関
990万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 16.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 990万円 | 59.9万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 840万円 | 50.8万円 | 3階 | 16.52㎡ | 1K | 東 |
| 2022/09/05 | 798万円 | 48.3万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/09 | 950万円 | 57.5万円 | 3階 | 16.52㎡ | 1K | 東 |
| 2021/11/07 | 818万円 | 49.5万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/08 | 950万円 | 57.5万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1K | 東 |
| 2020/06/03 | 1,080万円 | 72.9万円 | 5階 | 14.81㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/04 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,480万円 | 81.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/24 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,050万円 | 51.4万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 950万円 | 46.8万円 | 20.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/12 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,050万円 | 66.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、練馬区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は練馬区の平均と比較して2.4%割安です。
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